Ejendomsværdiskat & Grundskyld 2026 — Danmark
Beregn din ejendomsskat for danske ejerboliger. Inklusive ejendomsværdiskat (0,51% for huse / 0,31% for lejligheder op til DKK 9.200.000, 1,4% derover) og grundskyld (kommunal grundskyldspromille).
Hvordan beregnes ejendomsskat?
Ejendomsværdiskat betales af ejerboligers værdi (2023-niveau). Satsen er 0,51% for huse og 0,31% for lejligheder op til DKK 9.200.000, og 1,4% for værdier derover. Skatten er fradragsberettiget (delvist) og omfattet af stigningsbegrænsning.
Grundskyld betales af grundens værdi med en kommunal sats (typisk 1,6-3,4%, gennemsnit ~2,5%). Den betales af alle ejendomsejere, også udlejningsejendomme og erhverv.
Bemærk: Ejendomsværdiskat beregnes kun for ejerboliger (owner-occupied). Grundskyld beregnes altid. Lejeindtægter beskattes med forenklet ~40% sats (personlig marginal-skat).
Denmark Property Tax Calculator 2026 — Ejendomsværdiskat & Grundskyld
Free Danish property tax calculator. Calculate ejendomsværdiskat (0.51-1.4%) and grundskyld (municipal land tax) for Danish properties.
Ejendomsværdiskat Breakdown
| Band | Rate | Amount |
|---|---|---|
| Up to DKK 9.200.000 | 0.51% | 25.500 kr. |
| Total | 25.500 kr. |
The tax is based on the public property valuation (2023-level). Annual increases are subject to a cap (stigningsbegrænsning). Partially deductible from income tax.